Как избежать простоя, сдавая квартиру в аренду

Каждый человек, сдавая свою квартиру, хочет иметь постоянный доход независимо от времени года и ситуации на рынке жилья. Ведь покупая квартиру для последующей сдачи, мы становимся рантье и рассчитываем на дополнительный прирост капитала. И вот наступает момент поиска квартиросъемщиков.

В предпочтениях, адресованных потенциальным арендаторам, наиболее распространена формулировка " сдается семье на длительный срок". Но, как правило, люди, которые ищут квартиру, испытывают временные трудности с жильем и решают их в течение нескольких месяцев. Вряд ли стоит рассчитывать на то, что вашу квартиру снимет положительная семья и проживет в ней много лет. Поиски арендаторов могут занять не один месяц, в течении года вы можете сдать квартиру трем-четырем нанимателям. И после каждого нужно делать генеральную уборку, и чинить мелкие поломки, оставшиеся "в наследство" от предыдущих жильцов.

Возможно, вам стоит обратить внимание на сайты, на которых владельцы, занимающиесясдачей квартир посуточно публикуют свои объявления.

 Очевидные плюсы от такого сотрудничества:

- Так как в посуточные квартиры сдаются преимущественно командированным и горничные делают уборку после каждого клиента, то внешний вид вашей квартиры даже через год будет кардинально отличаться от того, который вам оставит семья после своего проживания. Ведь люди, живущие в квартире постоянно, готовят пищу, стирают и сушат белье и т д. и не факт что они будут бережно относится к вашему имуществу. В отличие от постоянных жильцов, человек, приехавший в город на несколько дней, будет пользоваться свч печью и не привезет в квартиру домашнего питомца. Квартира посуточно обычно сдается 15- 20 дней в месяц, что также сказывается на ее износе.